住户屋内水管算公共设施吗

住户屋内水管通常不算公共设施,责任归属需具体判断。依据相关法律规定,公共设施由物业负责,非公共设施需看归属。若屋内水管非公共设施且漏水,不及时处理可能引发邻里纠纷及财产损失。《物业管理条例》等对此有明确规定。
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处理住户屋内水管问题,常见方式有物业维修、自行维修或协商维修。若水管属公共设施,应由物业负责维修;若非公共设施,则需判断归属后决定。专有部分由业主自行维修,共有部分则需协商确定维修责任及费用分担。
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屋内水管问题需分类处理。1. 如为公共设施,联系物业维修,费用从维修基金中支出;2. 非公共设施且属专有部分,业主自行负责维修;3. 非公共设施但属共有部分,与楼上楼下协商维修,费用共担;4. 保修期内非人为漏水,联系开发商承担维修责任。
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